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來源|| 《<全國法院民商事審判工作會議紀(jì)要>理解與適用》第305-306頁

簽訂以物抵債協(xié)議的債務(wù)人破產(chǎn)時，如何保護債權(quán)人的利益

在簽訂以物抵債協(xié)議的債務(wù)人企業(yè)破產(chǎn)的情況下，管理人能否基于《企業(yè)破產(chǎn)法》第18條的規(guī)定享有決定合同解除或者繼續(xù)履行的權(quán)利？我們認(rèn)為，該條適用的前提是債務(wù)人和對方當(dāng)事人均未履行完合同義務(wù)，而在以物抵債協(xié)議中，債權(quán)人往往已經(jīng)履行了自己的義務(wù)，并且享有了對債務(wù)人的權(quán)利，債務(wù)人為履行自己的義務(wù)，才簽訂以物抵債協(xié)議。由此可見，在以物抵債協(xié)議場合，不符合《企業(yè)破產(chǎn)法》第18條規(guī)定的條件，故管理人不得根據(jù)該條規(guī)定選擇解除合同或者繼續(xù)履行，尤其是不能隨意解除合同。當(dāng)然，如果抵債物是在建房屋，在債務(wù)人企業(yè)破產(chǎn)的情況下，可以事實或者法律上的履行不能為由，允許管理人解除合同。此時，管理人解除合同并不是依據(jù)該條規(guī)定，而是合同法上有關(guān)合同解除的相關(guān)規(guī)定。

管理人不能解除合同，并不意味著債權(quán)人就有權(quán)請求繼續(xù)履行合同。因為一旦允許債權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人繼續(xù)履行合同，并基于合同的履行享有物權(quán)，則無異于使該債權(quán)人享有了物權(quán)性質(zhì)的權(quán)利，不符合破產(chǎn)程序公平受償?shù)脑瓌t。因此，即便債權(quán)人請求繼續(xù)履行合同，人民法院也要將其請求轉(zhuǎn)化為金錢之債，進而通過破產(chǎn)程序公平受償。